逢城不動產實業有限公司-逢城商仲/洽詢專線:02-2718-1181辦公大樓介紹~保富通商大樓~

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名稱:保富通商大樓 

地址:北市松山區復興北路369號

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

分區:商三區 

容積率:560% 

建蔽率:65% 

公設比: 36.7% 

建物結構:RC 

建造日期:73/06/25 

地上:15層；地下2層 

公車站牌:民權復興路口、捷運中山國中站 

捷運站:中山國中捷運站 

戶數:72戶 

坪數：約44~406坪間 

租金：約1600~1800 元/坪/月 

管理費：約160元/坪/月

 

各樓層使用與樓層高度:

樓層	用途	高度
B2F	防空避難室及停車場	3.00M
B1F	辦公室	3.50M
1F	辦公室	4.50M
2~15F	辦公室	3.05M

 

保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國中捷運站及松山機場站，交通便利，整棟外觀為玻璃帷幕建築相當搶眼，周圍租金行情約1600~1800元，未來出租租金投報率2.7%~3%，以投資標的來說算是不錯的，附近成交市場行情約58萬~60萬。

土地坐落:松山區敦化段四小段245地號

商圈介紹

南京復興商圈亦為台北市早期發展之商圈，從松江路延伸而來。本區辦公大樓之平均年份亦久，受惠於文湖捷運線通車，增加沿復興南北路捷運到辦公室便利性最佳，可說是受到捷運通車效應最大的辦公商圈。且本區辦公室租金經濟實惠，抗跌性亦高。本區辦公室新舊不一，大致來說以中小坪數為主要，辦公室買賣市場活絡程度也高過辦公室租賃市場。本區主要業種為金融、貿易、旅遊業等。

商圈中知名大廈有:惠普大樓、新光國際大樓、世界金融通商大樓、揚昇金融大樓、揚昇商業大樓、保富通商大樓、大同大樓等。