打房發酵！五都會區較去年同期衰退近三成 買購不動產新聞台 – 2014年8月5日 上午10:33

打房發酵！五都會區較去年同期衰退近三成
買購不動產新聞台 – 2014年8月5日 上午10:33
央行2014年6月份祭出新一波打房管控措施，讓全台主要都會區交易量都受寒，尤其雙北市與桃園縣交易量能有明顯走弱的情況。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，受到年底選戰因素干擾，政府打房動作頻仍，從3月學運之後，市場買氣即逐漸偏向冷淡，而6月央行在祭出擴大房貸管制範圍、對象以及高總價與最高成數等多方面的地限縮，致使7月份主要都會區的建物買賣移轉棟數僅月增0.2％，持續谷底徘徊，甚至與去年同期相比已有逼近三成的衰退程度，交易量實以落在谷底階段。

黃舒衛認為，惟7月交易量與上月增減幅度僅一成以內，可見市場氣氛已有回歸基本面的跡象。不過，未來影響房市交易的房地合一實價課稅，以及年底七合一競選的影響下，短期市場買氣仍低檔至持平推進。