房市量急縮！北市預售均價仍破92萬 作者：
黃宇潔 | TVBS
92萬可以拿來幹嘛？92萬想在台北市買屋，你只能買到一坪空間的大小，根據房產雜誌統計，台北市預售屋平均單
價，已經站上92萬，新北市也突破42萬元，即便交易量明顯萎縮，但推案價格仍呈現微幅上揚，學者解讀，房市M
型化趨勢將更明顯。
買房看屋不想吃虧，消費者只能貨比三家，但壞消息就是，雙北市房價對購屋族來說，依舊是鐵板一塊。
代銷業者何彥煒：「在成交量方面，當然整個個案平均去化月數，確實也拉長了，那我覺得這一波的市場不景氣，確實
產生一些僵持性，成交受影響 但是價的方面，還是微幅上漲。」
根據統計，今年台北市預售屋每坪均價88.6萬，到了7月份突破92萬大關，一橋之隔的新北市，也站穩42萬元，即便
整體市況冷颼颼，政府擴大信用管制，課徵囤房稅，利空襲擊下，但土地價格依舊墊高了售屋單價，這多少也看出市場
M型化趨勢。
淡大產經系副教授莊孟翰：「有一天台北市會出現，一坪300萬或是350萬，這種金字塔頂端那種產品，不無可能。」
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