草屯公墓變公園 將成上億黃金地 聯合報╱記者紀文禮／草屯報導】

草屯公墓變公園 將成上億黃金地

 

聯合報╱記者紀文禮／草屯報導 荒蕪的老公墓藏有市價上億元的黃金地！草屯鎮舊虎山公墓面積1.2公頃，已透過都市計畫變更為住宅區用地，但迄今仍是一片荒煙蔓草。 草屯鎮長洪國浩建議盡速起掘舊墳開發，既能帶動地方繁榮更能為縣庫挹注新活水。 昨天洪國浩和縣府民政處長吳燕玲會勘這塊縣府擁有的荒蕪黃金地。 洪國浩表示，縣府應盡速起掘老公墓內被編列為住宅區的無主墳墓，起掘舊墳只需約200多萬元經費，鎮公所已爭取環保署綠美化經費補助，至少能將荒地先變成公園，將來縣府再透過市地重劃等手段妥善開發，就能讓墓地變住宅負面印象消弭到最小，達到最大的開發效益。 吳燕玲指出，包括這片住宅區在內的20多公頃舊虎山公墓範圍縣有地，目前為文化局國際文化園區預定地，針對區內無主墳墓起掘作業，縣府都積極與鎮公所配合，3500多座無主墳起掘安頓約2000座，草屯鎮公所優先起掘都計住宅區內無主墳的建議，將會帶回縣府評估處理。 洪國浩說，1.2公頃的住宅區用地，以市地重劃開發為例，公共設施用地及開發工程的負擔比大約50%，也就是說開發後身為地主的縣府，至少還會有約1800多坪的住宅建地可以標售。他以目前草屯市區經重劃後公設完善的建地市價，保守估算都在每坪6萬元以上，開發後縣府單土地價值就上億元，若再引進企業投資興建類似合宜住宅，合理獲利更會高出土地價值的數倍。