作者： 方明 | 中時電子報 – 2014年8月5日
上午5:50
工商時報【方明】
2011年奢侈稅上路後，讓房市交易量迅速下滑，對靠房市成交量吃飯的房仲業來說，已是苦撐待變，但今年9月15日二類謄本新制將上路，加上研擬中的「房地合一實價課稅」，連番重拳也逼得房仲業不得不走上街頭。
政府連串打房措施，尚未將房價打下來，卻讓房仲業先受其害，奢侈稅讓房仲業叫苦連天，而二類謄本新制實施，則是房仲業破天荒上街抗議的導火線。
房仲業者透露，全台獨立品牌房仲業者約占6成以上，取消二類謄本的調閱權後，未來開發物件將變得相當困難，將使小品牌房仲無法繼續生存，無疑已面臨生死存亡關頭。
曾經以「世紀惡法」形容二類謄本新制的全聯會理事長林正雄，便為此事多次透過立委與內政部溝通；即使在全台房仲業大串聯、決定走上街頭前，林正雄仍在做最後努力。
林正雄認為，就算二類謄本新制無法暫緩實施，但最低底限是承買方向合法不動產經紀業者填寫委託承購契約書後，由經紀人到地政所申請附地址謄本。
在未得到內政部明確的回應後，據了解，東森房屋董事長王應傑也在8月1日找上副總統吳敦義，說明目前房仲業所面臨的困境。
房仲業者認為，二類謄本新制，以及先前不動產說明書應記載及不得記載事項，加上限縮仲介服務費，內政部似乎處處針對房仲業進行打壓。
從房仲業角度來看，政策確實對房仲業造成衝擊，間接也可能影響相關行業數十萬人生計。不過政府這幾年打著「居住正義」大旗推動打房政策，加上高雄氣爆災難的社會紛圍，房仲業此時發動遊行，即便提出3大訴求、9大口號，但能否引起社會共鳴，仍有待後續觀察。
2011年奢侈稅上路後，讓房市交易量迅速下滑，對靠房市成交量吃飯的房仲業來說，已是苦撐待變，但今年9月15日二類謄本新制將上路，加上研擬中的「房地合一實價課稅」，連番重拳也逼得房仲業不得不走上街頭。
政府連串打房措施，尚未將房價打下來，卻讓房仲業先受其害，奢侈稅讓房仲業叫苦連天，而二類謄本新制實施，則是房仲業破天荒上街抗議的導火線。
房仲業者透露，全台獨立品牌房仲業者約占6成以上，取消二類謄本的調閱權後，未來開發物件將變得相當困難，將使小品牌房仲無法繼續生存，無疑已面臨生死存亡關頭。
曾經以「世紀惡法」形容二類謄本新制的全聯會理事長林正雄，便為此事多次透過立委與內政部溝通；即使在全台房仲業大串聯、決定走上街頭前，林正雄仍在做最後努力。
林正雄認為，就算二類謄本新制無法暫緩實施，但最低底限是承買方向合法不動產經紀業者填寫委託承購契約書後，由經紀人到地政所申請附地址謄本。
在未得到內政部明確的回應後，據了解，東森房屋董事長王應傑也在8月1日找上副總統吳敦義，說明目前房仲業所面臨的困境。
房仲業者認為，二類謄本新制，以及先前不動產說明書應記載及不得記載事項，加上限縮仲介服務費，內政部似乎處處針對房仲業進行打壓。
從房仲業角度來看，政策確實對房仲業造成衝擊，間接也可能影響相關行業數十萬人生計。不過政府這幾年打著「居住正義」大旗推動打房政策，加上高雄氣爆災難的社會紛圍，房仲業此時發動遊行，即便提出3大訴求、9大口號，但能否引起社會共鳴，仍有待後續觀察。
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