雙北首季最夯房區...北市中山、新北中和 2014-04-11 08:47時報資訊【時報記者郭鴻慧台北報導】

雙北首季最夯房區...北市中山、新北中和

2014-04-11 08:47時報資訊【時報記者郭鴻慧台北報導】

信義房屋根據房屋銷售率、撮合速度與成交量等指標，針對雙北市進行房市賣座排行，其中雙北市仍以傳統熱區中山區與中和區居冠，不過前段班排名台北市平價區竄起，文山、大同、北投區排名提升，新北市則可看到泰山地區房市銷售狀況良好，房子賣的又快又好。

台北市今年第一季的賣座王為中山區，移轉量位居北市之冠，房屋的撮合速度與銷售率都在北市均值之上，綜合指數為394，是近年房市賣座的熱門區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，中山區生活機能成熟，交通便捷，且住宅產品多元，包括市中心精華區段的小宅、到二房三房標準品，甚至是豪宅產品等，各式產品齊全，一直以來都是北市熱門購屋區域，一般民眾指名度高。

台北市第一季房市賣座排行中，可發現平價區域的人氣增溫，如文山區的三項指標都在北市均值之上，綜合指數為358，竄升至北市賣座排行的第二名，至於同樣屬於平價區的大同區，銷售撮合速度是北市第二快，且房屋委託的銷售率位居北市之冠，但受限於本身市場交易規模較小，綜合分數則排在北市第四。

至於新北市部分，觀察房市交易量指標，則以淡水地區的交易量最大，但中和區在撮合速度、銷售率與交易量等三項指標，表現狀況平均，仍然是今年第一季新北市的賣座王，綜合指數為374，險勝第二名淡水區的371，由於淡水區受惠於新市鎮開發帶動一波買氣，輕軌、淡江大橋環評過關亦有助於未來發展期待。