降房價所得比 房仲:增加租房
2014-04-21 10:38中央社
行政院長江宜樺20日在一場青年公民論壇提到, 希望降低大都會區房價所得比。房仲表示,可從區域平衡、 增加租房及所得,來解決大都會區房價所得比過高的問題。
內政部營建署上週公布台北市房價所得比為15倍。江宜樺20日出 席國民黨青年公民論壇時指出,希望將大台北房價所得比降到10倍 。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示, 大台北房價過高是因為就業機會比較多,吸引更多人口在北部。 從長遠去看,政府勢必要加強區域均衡, 增加其他區域產業發展和工作機會,人口自然不會再湧進北部, 房價自然不會再度傾斜。
蘇啟榮指出,所幸北部出租房的租金不算太高,與鄰近的香港相比, 香港一坪租金已經達新台幣2500元,台灣約800元到1000 元,相對房租合理許多。政府可以從鼓勵房東多提供出租房, 同時在都會區多興建只租不售的社會住宅,減少年輕人的經濟壓力。
蘇啟榮說,從天秤兩端去思考北部房價所得比過高的問題, 除了一端要增加房屋供應外,可雙管齊下增加另一端的所得, 自然也可降低房價所得比。1030421
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