華銀總部大樓 年底前遷入 2014-05-21 00:56工商時報 記者孫彬訓、陳碧芬／台北報導

華銀總部大樓 年底前遷入

2014-05-21 00:56工商時報 記者孫彬訓、陳碧芬／台北報導

中信金控總部喬遷至南港區後，華南金控旗下華南銀行信義區總行大樓搬遷進度也加速。華銀總經理楊豊彥昨（20）日指出，新總行大樓已開始裝潢，預計第3季底、第4季初可完成搬遷，將有約千人進駐，位於重慶南路的現在總行大樓，則預計將有近半的樓層出租。

華銀總行世貿大樓地下2層、地上27層，總樓地板面積達1.5萬多坪，市值估計逾250億元，扣除總行及金控使用樓層後，尚有6個樓層可供出租。據了解，內部正積極招租，已有外商表達承租意願。

商仲表示，重慶南路商辦租金每坪約1,500元，信義區則約3,200元，估計華銀重慶南路的現在總行大樓及開封大樓，可供出租面積約4,600坪，信義區總行大樓為2,800坪，預計每年可貢獻租金收入約2億元。

針對房市，華銀主管表示，現在的不動產放款餘額占存款比重已經超過27％，接近銀行法72條之2的30％上限，未來將嚴格審查借款人財務條件，並會按照不同地區給不同的貸款成數，現在不是政策性的首購房貸利率也已在2.11％以上。

針對金管會對銀行業進行壓力測試，穆迪金融機構部門分析師高玟君昨日表示，即使占銀行業放款40％的不動產融資發生至少三成的跌幅，銀行業的資本適足率只會減少0.31個百分點。