量身修法？拆遷戶 七分之一價買北市精華地 【聯合晚報╱記者程平／台北報導】 2014.05.28 04:36 am

量身修法？拆遷戶 七分之一價買北市精華地

【聯合晚報╱記者程平／台北報導】 2014.05.28 04:36 am

 

財政部提案修正國有財產法第58條，要將民國86年6月30日以前，屬公共工程拆遷基地未完成讓售土地，得依照遷建基地範圍內土地讓售計價方式辦理。如果這項修法完成三讀，在台北市大安區及信義區中，將有143筆共計6131平方公尺土地，拆遷戶可以用市價七分之一價格取得台北市精華土地，國庫短收超過113億。

 

五分埔漏列拆遷戶今天刊登廣告，批評國有財產法第58條在立法院被卡案，請馬英九總統主持公道。立法院財委會召委賴士葆表示，這個案子，財政部沒有列為優先法案，立法院這個會期，財委會光是處理財政健全方案、防囤房法案以及治水預算就已經沒有時間。

 

有立委說，這個法案是為特定人士量身訂作。在台北市五分埔段及坡心段的公共工程拆遷戶，所使用的土地分為市有地及國有地，當初台北市府以專案方式用公告現值出售市有地，財政部是用市價出售國有地，形成兩種價格。

 

據了解，為了讓拆遷戶都能以公告現值取得土地，現在有都更業者找上某台北市立委，向財政部遊說修法，要求財政部修改國有財產法第58條，好讓這幾個地段拆遷戶，能用公告現值購買國有地，卻會讓國庫大失血113億。

 

依照財政部估算，相關土地在五分埔段共有25筆面積651平方公尺，如果用民國103年度的公告現值計算，合計為1億7800萬元，推估市價約為16億4200萬元，差距高達9.2倍。

 

至於在坡心段，相關土地118筆面積共5480平方公尺，用103年度公告現值計算，合計17億3300萬元，推估市價高達116億2900萬元，兩者間有6.7倍的差距。

 

立委擔憂，如果依照財政部版本完成修法，在這兩個地段中已經用市價購買國有地的拆遷戶，恐怕也會要求財政補依照公告現值退回差價，共計約4024萬，更何況如果讓個案變成通案，以後全國類似的案件恐怕會沒完沒了。