維安高規格 AIT旁每坪百萬

2014年04月30日　蘋果日報【張菱育╱台北報導】

下半年七合一選舉將開打，市長官邸或美國在台協會AIT具有高規格維安，因此周邊房價也跟著提升，其中，北市AIT內湖新館將於2015年完工，正對面的「文心AIT」據實價登錄最高成交單價達134.7萬元，更拿下內湖區樓王寶座。

買房保持觀望態度

具有高規格維安的AIT內湖新館，附近新推案包括「文心AIT」、「双湖匯」、「碧湖君品」等。據實價登錄資料顯示，「文心AIT」成交價每坪51.4∼134.7萬元，成為內湖區房市樓王。

全國不動產內湖AIT加盟店店東吳澤民分析，此區早期以日湖百貨為商業重心，延伸至成功路三∼四段，生活採買及休閒娛樂便利，而AIT完工後，將有近500位職員入駐，也代表近500個家庭可能搬遷至此，預期將是下一個「小天母」。

新北市長朱立倫官邸位於板橋區文化路一段，周邊有警力加強巡邏，住戶也住的更安全，中古屋每坪45∼65萬元。住商不動產板橋新埔店店東謝文賢表示，市長官邸周邊的新舊大樓價差大，舊大樓每坪約35萬元左右，但是新大樓每坪則高達80∼90萬元。

謝文賢透露，最近因政府一連串的打房措施，包括奢侈稅調整、房價2年降3成、囤屋稅等，造成不少買方希望未來房價能下修的心理強烈，就算手中有資金，也抱持觀望態度，造成4月市場交易量較去年同期明顯減少2成左右。

周邊住宅抗跌性高

另外，高雄市長陳菊官邸位在苓雅區凱旋二路，周邊新成屋每坪30∼36萬元，中古大樓每坪16∼20萬元。東森房屋大豐加盟店店長溫中和說，高雄市長官邸鄰近文化中心，周邊住宅相對抗跌性高，因有公園與學區因素，買方以公教人員居多。

2014年5月2日星期五