貧富差距是必要之惡？打房恐成經濟殺手 【好房News記者廖庭毅／整理報導】

貧富差距是必要之惡？打房恐成經濟殺手

【好房News記者廖庭毅／整理報導】據內政部國民房價負擔能力調查報告，台北的房價所得比高達十五倍，而購屋貸款負擔率則超過薪水的五成，引發政府一連串的打房政策及喊話，認為高房價是造成台灣產業困頓的元凶。然而卻有專家認為，貧富差距乃必要之惡，一味打房才是打垮經濟動能的殺手。

環球經濟社社長兼公共政策研究所所長林建山於台灣醒報投稿指出，貧富差距乃產業發展的必要之惡，一味打房才是打垮經濟動能的殺手，而近日對房價所得比及購屋貸款負擔率的討論，是建立在居住正義的立場，亦即認為買房純粹是為了滿足居住的民生需求，然而臺灣現今的社會經濟環境，房屋不動產早已成為其中一項資產投資項目，是投資生財的報酬工具。

對於行政院長江宜樺先前表示，希望把大台北地區房價所得比，壓到10倍以下，要用加重持有非自用房屋者租稅負擔等手段，使投資客將房產釋出，使房價下修。但林建山認為，房價所得比及購屋貸款負擔率這兩項局部性的指標，並不能衡量台灣總體經濟，以及社會資源分配是否均衡，而在國際也沒有其他國家政府會用房價所得比的數值，來作為促進國家經濟復甦的政策依據。

林建山就建議政府，不應去壓縮房產價格水準，而是應想辦法提高整體所得水準或創造經濟成長的積極正向策略，才能真正有助臺灣的進步。