房貸及建築貸款 雙創10年新高 2014-06-27 21:50 〔中央社〕

房貸及建築貸款 雙創10年新高

2014-06-27  21:50 〔中央社〕

中央銀行公布最新5月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中購屋住宅貸款（房貸）餘額達新台幣5.725兆元；5月建築貸款餘額為1.553兆元，雙雙創下10年新高。

央行認為，這兩項貸款不會因打房而減少。

央行再出重拳打房，祭出新一波管制措施，包括新增新北市和桃園縣八區限貸額度；個人第三房貸款及法人購屋貸款最高五成；豪宅認定標準降低。

央行公布5月消費者貸款餘額，達7兆664億9900萬元，比4月增加281億2900萬元，其中購屋住宅貸款餘額達5兆7253億9800萬元，比4月增加244億3700萬元。

另外，建築貸款方面，5月餘額達1兆5538億1500萬元，比4月增加99億7000萬元。

央行表示，購屋住宅貸款屬於長期10年、20年還在商借中的貸款，預計今年完工的新成屋不少，新成屋由建商轉換權利給購屋人後，將辦理後續房貸，這個數字還會繼續上升，不因打房而減少。

建築貸款部分，央行分析，由於明年起將實施容積總量管制，建商趕在今年搶建，在動工前先申請貸款，將來隨工程進度逐步撥款。