新竹知經園區 地主推「協力造屋」 2014/06/04 【聯合報╱記者羅緗綸／竹北報導】

新竹知經園區 地主推「協力造屋」

2014/06/04 【聯合報╱記者羅緗綸／竹北報導】

 

新竹縣「台灣知識經濟旗艦園區」地主昨天聚會，討論未來採公家興建、居民監督方式，盼促成拖了20年園區徵收案開發。

 

「我們要建立全國典範，為都市計畫徵收、開發找到新亮點！」前國大代表江順裕和地主們表示，未來按區段徵收，地主依取得的土地權利價值，還多一項「公辦協力造屋」選擇。協力造屋採先建後拆，政府造屋、民間（屋主）監督，住戶可無縫接軌進新屋，免除以往領了補償卻無力再買地、建屋，或有地卻無力建屋困擾。地主們說，朝公辦協力造屋努力，打造「客家新聚落、環保生態示範村」。

 

台灣知識經濟旗艦園區開發案歷經近20年，從前縣長林光華時提出「璞玉開發」迄今，因地主間有贊成和反對聲，一再延宕，又再受苗栗大埔案影響，使得國內土地徵收政策變動，需符合「必要性、公益性」要件。

 

如今徵收開發計畫已補件，地主們昨天聚會，從協力造屋中，不少人選擇透天式兩層建築，也有人看中新式公寓大樓。前省地政處長林明等人說，新竹縣開創了區段徵收成功案例，促成國內新市鎮開發，希望「公辦協力造屋」能為台灣新市鎮開發再創新典範。

 

地主們也表示，新竹縣透過區段徵收，已完成縣治一、二、三期、高鐵特區等開發，緊鄰高鐵的台灣知識經濟旗艦園區卻延宕近20年，「再不做將來會後悔」。