賴正鎰：房市打趴 GDP甭想3.5% 2014-06-27 15:27 〔中央社〕

賴正鎰：房市打趴 GDP甭想3.5%

2014-06-27  15:27 〔中央社〕

央行再出重手打房，全國商總理事長、鄉林建董事長賴正鎰表示，政府再打房嚴重影響經濟成長，房市若打趴了，GDP達3.5%根本不可能，且嚴重影響房地產300萬從業人員生計。

賴正鎰指出，從政府祭出奢侈稅、豪宅稅、數波限制貸款至今，對房地產市場正常機制產生嚴重衝突，預估今年台灣房市交易量會從原本的新台幣7000餘億元降到6000億元，成交速度會放慢許多。

賴正鎰說，政府要讓業者生存，要有生意能做，否則房地產市場打趴了，GDP達3.5%根本不可能，而且還有300萬房地產上、中、下游的從業人員工作權和生計也會受影響，特別是靠成交量維生的房仲人員，房市量縮後，他們的前景又該怎麼辦？

他建議，根本解決之道就是回歸到市場正常機制，政府編預算興建社會住宅，以便宜甚至極低的租金租給買不起房的人，其餘中高價房就回歸到正常機制，讓資金留在台灣不外移，也表示認同台灣的願景。

他分析，央行想藉限貸等措施來抑制房價上漲，但問題是，土地成本居高不下，各種稅賦、建材、工資成本等都在上漲，建商的成本至少上漲20%到30%以上，若要讓房價下降，他建議央行總裁彭淮南可以到各地多走走，了解市場行情。

他強調，政府不斷打房，不代表年底選舉和明年總統大選前暖身就有選票，全台灣88%的屋主不出聲不代表贊成政府的施政，壓得愈緊，反彈力道愈強，小心適得其反。