政府打房掉漆 不動產業者獲利創新高
2014年06月06日 蘋果日報【林潔禎╱台北報導】
中華徵信所昨公布2014年台灣大型企業排名,從5000大企業 營運來看,中小企業雖然家數比例逾半,但獲利總和僅佔2%, 獲利欠佳的處境,企業無力加薪,低薪魔咒難突破。另外, 不動產業者的稅後純益創下新高,顯示政府打房政策效果不彰。
中華徵信表示,2013年景氣開低走高,台灣5000大企業營收 總額為34.1兆,比前年略下降了0.5%,但5000大企業的 總體獲利卻創下10年新高,達2.02兆元,較上一年度暴衝55 %,但中華徵信所也調查發現,去年企業獲利提升, 並非多數企業成長,而是公營事業、面板業、DRAM(Dynam ic Random Access Memory,動態隨機存取記憶體)產業虧損止血, 且比較基期較低,非健康的成長。實質獲利創新高的企業, 僅少數龍頭公司如台積電(2330)、鴻海(2317)等。
部分產業虧損止血
值得注意的是,家數佔5000大企業54%、營收10億以下的企 業,其獲利總和卻只佔5000大企業的2%,2013年平均每家 公司稅後純益約僅1660萬元,在提撥法定公積, 扣除營運週轉所需資金,及股東分紅後, 員工加薪的空間已微乎其微。
中華徵信所表示,房市政策抑制效果不彰,5000大企業中, 去年不動產業者的總營收達2950億元,稅後純益達到846億元 ,創新高,比2012年成長30.4%。政府宣示抑制房價, 但不動產獲利卻愈來愈高。
中華徵信所總編輯劉任建議,房市政策並非靠1個政策就能顯現效果 ,而是要一套完整的策略,政府若要讓房市政策效果明顯, 要有效控制建商養地,並減少公有地釋出。
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