北市永平中繼國宅 年底轉型公營住宅 2014/06/14 【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

北市永平中繼國宅 年底轉型公營住宅

2014/06/14  【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】

 

除了社會住宅，台北市政府亦有公營住宅、出租國宅等不同出租住宅方案，總計近6000戶的出租住宅，但始終供不應求。北市府在今年年底將完成永平中繼國宅轉型公營住宅的計畫，新增51戶公營住宅，提供給有需要的民眾使用。

 

台北市都發局住宅計畫科長簡瑟芳表示，北市府將原先提供給都更、重建安置戶使用的永平中繼國宅，轉為公營住宅。每戶約30坪，租金1.1萬元到1.2萬元，只要設籍在北市、名下無自用住宅，家戶所得在119萬以下的民眾皆可申請。詳細實行辦法仍在審議中，預計在6月底、7月初間公告。

 

目前北市的公營住宅共有223戶，分布在大同區、中山區、文山區5個不同基地。北市府於5月中旬時把老舊的台肥出租國宅改建為「東明公營住宅」，預計將在107年底完工，並新增760戶公營住宅。

 

北市府目前已完成9123戶的規劃，包括明年興隆國宅一期272戶、文德段都更案31戶將相繼完成；而2017年興隆二期540戶、健康國宅507戶、青年國宅270戶也會陸續釋出。

 

除了公營住宅，北市共有3833戶出租國宅，目前已全數租出；截至5月底，候租高達8982戶。為了入住租金較為平價的國宅，很多民眾必須等2、3年才可能搬進去。像是中正國宅至少要等17年8個月才可能入住。

 

而在等候人數較少的社區，像是文山區萬寧街的萬芳C出租國宅，坪數36坪、3房的產品，租金僅需15000元，比起市場行情便宜許多，民眾不妨參考。

 

信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，北市府興建公有住宅的速度要再加快，量再增加，才可解決現有住宅供不應求的問題。同時，應該更嚴格把關申請人資格，摒除過去曾出現的「開賓士，住國宅」情形，讓真正有需求的人可以入住。