房仲降費用 看突檢結果 2014/05/30 【經濟日報╱記者尹俞歡／台北報導】

房仲降費用 看突檢結果

2014/05/30  【經濟日報╱記者尹俞歡／台北報導】

 

房仲收費爭議無解，內政部出奇招，6月起要對不動產仲介業進行史無前例的服務品質大抽查，並視查核結果決定是否調降房仲收費費率。

 

官員表示，此次服務品質擬採無預警造訪店面方式檢查。因全台房仲店面逾7,000家，沒有人力進行全面查核，會以抽查方式進行。內政部預計7月底公布合格與不合格業者名單。

 

內政部昨（29）日也公布今年第1季房地產消費糾紛統計，第一名為房屋漏水問題共54件，「房仲或建商隱瞞重要資訊」則居第二名，全台共41件。

 

地政司副司長王靚琇指出，房仲業服務品質影響消費者權益甚大，近年來房價飆漲，但房仲業者收費上限沒有調整，導致消費者買房時要付給仲介的服務費連年增加。內政部決定藉例行年度業務檢查時機，調查房仲業者服務品質，並依提升成果研議是否調降報酬比率、或將收費標準改為級距式等。

 

屆時查核的項目，包括業者是否有在店面以文宣標語宣導服務費收費是消費者自行和業者議定、而非業者單方面訂定；業者在接受委託、代看到簽約交屋時，是否有做到公會訂出的服務標準流程等。

 

不動產仲介經紀業同業公會全國聯合會理事長李同榮認為，房仲業者同意調升服務品質，但絕不能讓服務品質評鑑結果綁定整個行業收費費率，應要把依服務品質決定費用權力還給消費者。