北市東區金店面 220萬創紀錄
2014/06/13 【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
國內最熱門的北市東區商圈,近期店面租金又有驚人紀錄,其中, 明曜百貨地下一樓今年4月出租,月租金高達220萬5000元, 創店鋪租金新高;另外亨得利鐘表之前買下的店面,操作短租,短短 31天就收租81萬餘元,租金行情也相當驚人。
觀光客商機帶動下,實價資料顯示, 北市東區店面近年不僅出售行情一路飆漲,租金也頻創新高, 不但一線店面租金高,連地下一樓(B1)、 巷內以及短租型店面租金也都貴得嚇人。
以B1來說,根據最新實價資料,明曜百貨地下一樓約450坪, 今年4月出租,每月租金220.5萬元, 即寫下北市店鋪租金總價最高;換算每坪每月租金達4893元, 也高於目前台北市頂級A辦大樓租金行情。
信義房房企研室專案經理曾敬德表示,趨勢顯示, 東區地下室店面現也成搶手貨。東區統領百貨之前曾有一家服飾店I ROO,以每月80萬元租下一樓一間約25坪店面, 每坪租金單價達3.16萬元,創國內最高,雖然維持沒多久, 不過,附近仍有多筆一坪租金2萬元以上的店面, 目前東區租金單價最高店面,為一間7.68坪的店面,每坪租金達 2.47萬元。
另外,東區的巷內也有不少店面每坪租金達1萬元以上, 其中敦化南路1段169巷內,有一間不到5坪的小店,月租11. 25萬元,換算每坪租金達2.25萬元,為北市最貴巷內店面。
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