美零售商場租金 持續攀漲 2014-07-24 01:23工商時報 記者李鐏龍／綜合外電報導

美零售商場租金 持續攀漲

2014-07-24 01:23工商時報 記者李鐏龍／綜合外電報導

由於景氣轉好，美國零售業也紛紛擴張經營，美國購物中心的業主也因此在第2季抬高租金。

據華爾街日報報導，美國可使用零售空間的不足，讓美國零售用不動產的業主，今年第2季已連13季提高大型購物中心（Mall）的租金，也是連11季提高帶狀購物中心（Strip）的租金。

Mall的租金在第2季上漲0.4％，成為平均每平方英尺每年要價40.32美元；Strip的租金在第2季上漲0.5％，來到平均每平方英尺每年19.51美元。Strip指一字型、L型、U型等購物中心。

Reis公司的資料顯示，Strip的空置率在第2季降至10.3％，較上季下降0.1個百分點，若和2011年第3季創下的後經濟衰退高峰相較，已下降近1個百分點。

Mall第2季的空置率則已連第3季維持在7.9％，較2011年第3季創下9.4％高峰，已下跌1.5個百分點。

通常由不動產信託投資基金（REITs）持有的所謂優質購物中心，空置率則更低。