大安信義中正區 3月價格續漲2％ 2014年06月28日 蘋果日報【潘姿羽╱台北報導】

大安信義中正區 3月價格續漲2％

2014年06月28日　蘋果日報【潘姿羽╱台北報導】

北市精華地段還在漲！北市府地政局昨公布3月住宅價格指數，全市比2月微漲0.18％，大安信義中正區則上漲2.11％，為4個次分區漲幅最明顯。不過地價科表示，短期價格起伏大只是盤整動作，從季線和半年線來看，這區的中長期住宅價格指數穩定持平。

精華區價格難降

地價科科長曾錫雄分析，大安信義中正區去年上半年的月線、季線、半年線都明顯攀升，代表整體房價成長，去年9月起3條線趨近，今年3月僅剩月線上下起伏，季線和半年線幾乎重疊。他表示，從中長期趨勢來看，是北市房價最穩定的區塊。

大安信義中正區一向被視為精華區域，住商不動產北市區經理錢思明表示，即便景氣看淡，接手盤仍然穩健，只要價格合理，還是能很快成交，且屋主多有惜售心態，雖然不會再出高價，但價格也難以下修。

打房使漲勢趨緩

大安信義中正區3月標準住宅總價2098萬元，每坪72.67萬元，中長期走勢平緩穩定。中山松山南港區和士林內湖大同區的月線則雙雙下滑，3月和2月相比，跌幅0.25％~0.59％，顯示短期價格已向下修正，士林內湖大同區已連續2個月下跌。

雖然次分區有漲有跌，全市住宅價格指數116.99，標準住宅總價1464萬元，每坪53.84萬元，還是比較2月上漲0.18％，較去年同期上漲11％，不過去年下半年起，季線和半年線的走勢均趨緩。信義房屋企研室專案經理曾敬德說，因打房影響信心，去年起漲勢已緩，今年房價偏向持平。